ePackimo, un modèle hybride dans l'immobilier

Lancé le 20 juillet 2009, ePackimo.com est un site immobilier un peu singulier, destiné aux particuliers. Grâce à ce portail, les internautes vendent ou louent leur bien immobilier en bénéficiant d’outils, de services et d’un accompagnement professionnel. Et cela sans passer par une agence. « Le système français est trop axé sur l’acheteur et les vendeurs sont souvent insatisfaits », constate Pierre-Arnaud Mazzanti, directeur d’ePackimo.com.
Concrètement, ePackimo accompagne les particuliers dans toutes les étapes de leur transaction. L’annonce, rédigée avec l’aide et les conseils des professionnels du portail, est diffusée simultanément sur 13 sites immobiliers partenaires. Si le propriétaire choisit de ne pas voir son nom apparaître en ligne, un conseiller se charge de répondre aux questions d’éventuels acheteurs et de gérer l’agenda interactif des visites.
Le vendeur reçoit lui-même les acquéreurs potentiels. Ce qui explique une tarification inférieure à celle pratiquée par les agences. « Les honoraires des agents immobiliers sont trop élevés par rapport au service qu’ils rendent », estime Pierre-Arnaud Mazzanti. Sur le site ePackimo, les prix démarrent à 329 euros pour une vente et à 269 euros pour une location. Autre avantage, un professionnel d’ePackimo, formé aux différents aspects de la transaction immobilière (juridique, fiscale, commerciale, etc.), est joignable tout au long de la vente.
« Le projet d’ePackimo est de simplifier la vie des vendeurs en rendant la transaction de leur bien agréable », conclut le directeur du site. Ce dernier ambitionne de toucher 700 clients d’ici la fin 2009 et 2500 en 2010.